Maison Mornant 4 pièces avec jardin et garage proche du centre

MORNANT 69440
295 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

54 Rue Roger Salengro

69700 Givors

Réf : 5504G
NOUVEAUTÉ en exclusivité dans votre agence GUY HOQUET de GIVORS ! Située à MORNANT près du centre ; proche des écoles, et de toutes commodités ; cette agréable maison mitoyenne d'un coté récente construite en 2018 offre un jardin en accès direct... Voir plus
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
Maison Mornant 4 pièces avec jardin et garage proche du centre

Descriptif

Réf : 5504G
NOUVEAUTÉ en exclusivité dans votre agence GUY HOQUET de GIVORS ! Située à MORNANT près du centre ; proche des écoles, et de toutes commodités ; cette agréable maison mitoyenne d'un coté récente construite en 2018 offre un jardin en accès direct... Voir plus
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Accès Ecole
5 min
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
2018
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Nue
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Piscine
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
25/01/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
76 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 76 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
3 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 384.53€ au 15/08/2015

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Cet espace convivial est idéal pour recevoir et profiter de moments en famille. Un WC est également présent au rez-de-chaussée pour plus de commodité.

À l'étage, un grand dégagement dessert quatre chambres spacieuses, chacune de plus de 13 m2.
Dont deux chambres bénéficiant de leurs propres salles d'eau privatives, ainsi que deux donnant accès direct sur le balcon de 16m2, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.
Une salle de bain indépendante et un WC séparé complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.

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Nombre de lots de copropriété : 2
Nombre de lots d'habitation : 2


Le prix est de 294 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.

54 Rue Roger Salengro

69700 Givors

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h31 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h31 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé