Guy Hoquet, agence immobilière à GIVORS

Située dans le secteur prisé et résidentiel de La Rama à Givors, cette maison récente de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie à la fois calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des écoles accessibles en une dizaine de minutes. Implantée sur un terrain entièrement clos et arboré de 825 m², elle propose une surface habitable de 76 m² environ, parfaitement optimisée. Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et ouvert sur l'extérieur. La maison se compose de deux chambres confortables, possibilité d'une troisième chambre ,d'une salle de bains moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier fonctionnel.

Très bien entretenue, la maison bénéficie de prestations de qualité telles que des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques, une toiture en excellent état et un chauffage individuel. L'ensemble présente un très bon état général, garantissant une installation sereine sans travaux à prévoir. La taxe foncière demeure raisonnable et l'estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard reflète une bonne maîtrise des consommations.

Cette maison indépendante, avec vue dégagée et bel espace extérieur permettant d'envisager terrasse, jardin d'agrément ou espace de jeux, constitue une opportunité rare sur le secteur. Proposée au prix de 290 000 €, honoraires à la charge du vendeur. référence 5687G.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition. Reference 5687G
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Irigny.

En plein coeur du centre-ville de Givors, votre agence Guy Hoquet Givors vous invite à découvrir ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 73 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 5 lots, dont seulement 3 à usage d'habitation, cet appartement bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² , d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
La clarté des pièces crée une atmosphère agréable et confortable au quotidien.

Le prix de vente de ce bien est de 120 000€, les charges annuelles de copropriété sont de 520.20 € et les honoraires sont à la charges du vendeur.

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 5685G.

Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vernaison, Charly, Millery et Vourles.

À vendre, à la limite du secteur du Vieux Givors et du Centre-Ville, un appartement spacieux et fonctionnel de 87 m², situé au deuxième étage d'une résidence construite en 2007. Idéalement conçu pour offrir un cadre de vie agréable, ce bien allie confort, luminosité et agencement optimal, parfait pour une famille ou un investissement locatif.

L'espace de vie se distingue par un vaste salon-séjour de près de 22 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Ce séjour donne accès à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur agréable et d'un ensoleillement optimal. La cuisine aménagée et équipée de 10,68 m² peut être ouverte sur le séjour, permettant de créer une pièce de vie plus conviviale et moderne selon vos envies.

L'espace nuit comprend trois belles chambres de 12,48 m², 12,56 m² et 12,81 m², offrant à chacun un espace confortable et agréable à vivre. Chaque chambre est équipée de placards muraux intégrés, optimisant le rangement sans empiéter sur l'espace de vie. Un dégagement avec placards supplémentaires vient compléter cette zone nuit. Une salle d'eau de 4,32 m² ainsi qu'un WC indépendant agrémente cette zone.

Cet appartement dispose également d'un grenier de près de 7 m², idéal pour du stockage additionnel. La résidence, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, garantit un cadre de vie agréable et sécurisé.

Côté prestations, ce bien bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage assurant une isolation thermique et phonique optimale, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz, offrant confort et maîtrise des consommations énergétiques.

Idéalement situé, l'appartement profite d'un emplacement stratégique dans un quartier vivant et attractif. À quelques minutes seulement des écoles, commerces, transports en commun, gare principal de Givors et des principaux axes routiers, il offre un cadre de vie pratique et agréable, alliant proximité des commodités et tranquillité.

Côté stationnement, le bien offre également un box couvert, situé dans l'enceinte de la résidence sécurisée par un portail électrique.

Ce charmant appartement est proposé au prix de 167 400 €, les honoraires étant à la charge du vendeur. Charges annuelles de copropriété de 1 436 € et une taxe foncière de 1 100 € par an.

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5688G.

Contactez-nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Échalas, Saint-Romain-en-Gier, Chasse-sur-Rhône.

Charmant appartement de type 3 dans une copropriété de 3 lots au 1 er étage située sur le secteur de Millery qui sera loué meublé.

Le bien est composé d' une grande pièce de vie avec un salon et une cuisine entièrement équipée,

La partie nuit propose 2 spacieuses chambres dont une au niveau inférieur, une salle d'eau et un wc.

Loyer 850 euros.
Dépôt de garantie à verser par le locataire : 850 euros.

Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire et
Honoraires de rédaction d'acte (TTC) à la charge du locataire 590 euros
Honoraires état des lieux 177 euros TTC
Soit un total de 767 euros TTC.

A louer locaux / bureau commerciaux divisé en plusieurs parties sur la zone industrielle de L'islon à chasse/Rhône.

A louer plusieurs espaces :
-1 Bureau au rdc d'environ 13m² a 190€ HT/mois +charges
-1 Bureau au rdc d'environ 14 m² a 190€ HT/mois +charges
-1 Bureau au rdc d'environ 120 m² a 200€ HT/mois +charges
-1 Atelier partagé au rdc d'environ 130m² à 1000€ HT/mois +charges
-1 plateau aménagé avec plusieurs bureau au 1 er étage 1250€ HT/mois +charges
possibilité de louer toutes les surfaces à 2.500 € HT / mois par mois soit 30.000 € HT par année
Très grande facilité de stationnement.
L'ensemble peut être loué séparément ou en lot .
Pour plus de renseignement , merci de contacter l'agence avec la référence 5677G.

Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vernaison, Charly, Millery et Vourles.