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GIVORS
Agence Guy Hoquet GIVORS
GUY HOQUET GIVORS

54 Rue Roger Salengro

69700 Givors Voir sur la carte

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Guy Hoquet, agence immobilière à GIVORS

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09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
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Derniers biens à la vente

EXCLUSIVITÉ
Maison contemporaine d'environs 113 m² avec suite parentale et jardin
Maison 4 pièces 113 m² 12
GIVORS 69700
340 000 €
En EXCLUSIVITÉ au sein de votre agence Guy Hoquet Givors !

Située sur les hauteurs de Givors, dans un secteur résidentiel et recherché, cette belle maison contemporaine construite en 2016 offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Édifiée sur un terrain de 406 m², elle offre une surface habitable d'environ 113 m² répartie sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 44 m² comprenant un salon séjour spacieux et une cuisine moderne aménagée et équipée, le tout donnant sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'une entrée avec un grand placard de rangement et d'un WC avec lave-mains.

A l'étage nous retrouvons une partie nuit composée de trois belles chambres dont une suite parentale de plus de 19 m², d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains supplémentaire, offrant ainsi un confort à toute la famille.

Le logement dispose d'un chauffage au sol, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'une isolation performante. Un garage vient également compléter ce bien .

Implantée dans un environnement calme et familial, cette maison allie modernité et praticité, à proximité des commodités et des écoles accessibles en quelques minutes.

Le prix de vente de ce bien est de 340 000€, les honoraires sont à la charges du vendeur. La taxe foncière s'élève à 1 400 € par an et les charges du lotissement sont de 30 € par mois.

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 5692G.

Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vernaison, Charly, Millery et Vourles.
Appartement moderne / dernier étage / balcon et box fermé
Appartement 3 pièces 56.56 m² 14
GIVORS 69700
199 000 €
En AVANT PREMIERE au sein de votre agence Guy Hoquet Givors !

Situé au quatrième et dernier étage, dans une résidence sécurisée et récente de 2019 avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement de type 3 proche du groupe scolaire Saint Thomas d'Aquin, à 1 minutes à pieds de la gare de GIVORS CANAL et proche de toutes commodités (Intermarché, pharmacie, laboratoire, commerce, restauration et TCL au pied de l'immeuble) dans le nouveau secteur dynamique de Givors Canal.

Il est composé d'une vrai entrée avec placard mural, d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle) de près de 25m², ouverte sur un agréable salon donnant accès à un grand balcon de 12 m².

Vous disposez également de deux chambres de 12,31 et 9,59 m², dont une avec accès direct au balcon, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.

Parmi les points forts, en plus du balcon, l'appartement dispose d'un garage fermé en sous-sol, pratique pour stationner en toute sécurité vos véhicules en ville. De plus, l'appartement est prêt à vivre sans aucun travaux a prévoir.

Le prix de vente de ce bien est de 199 000€, les charges annuelles de copropriété sont de 1200 € et les honoraires sont à la charges du vendeur.
Copropriété de 106 lots dont 54 lots d'habitations.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5691G.

Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Rive de Gier.
EXCLUSIVITÉ
Rare Vourles centre Appartement rez-de-jardin 4 pièces 93.14 m2
Appartement 4 pièces 93.14 m² 18
VOURLES 69390
480 000 €
Situé en plein centre de Vourles, dans un environnement privilégié alliant calme et proximité des commodités, cet appartement contemporain en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare. Construit en 2018 au sein d'une résidence récente et bien entretenue, il propose une surface habitable de 93 m² avec des espaces parfaitement pensés. La pièce de vie principale, lumineuse et spacieuse, s'étend sur plus de 44 m² et s'ouvre directement sur une grande terrasse d'environ 31 m² ainsi que sur un jardin privatif de 127 m², idéal pour profiter de moments en extérieur en toute intimité. La cuisine ouverte vient compléter l'ensemble et offre une convivialité appréciable au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres au rez-de-jardin, toutes dotées de parquet, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. L'appartement est en excellent état général, équipé de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort thermique et acoustique. Le chauffage individuel avec clim réversible permet de maîtriser facilement les consommations, avec une estimation située entre 760 € et 1 100 € par an.

La résidence dispose d'un garage/box de 18 m² au sous-sol ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 800 € par an. La taxe foncière est de 1 100 €.

Proposé au prix de 480 000 € honoraires à la charge du vendeur, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, offrant le confort d'une maison avec les avantages d'une copropriété récente. Idéal pour une famille ou pour quiconque recherche espace, standing et tranquillité à deux pas du centre du village.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. référence 5689G

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Derniers biens en location

EXCLUSIVITÉ
Appartement Givors 3 pièces 59.56 m2 secteur Mairie
Appartement 3 pièces 59.56 m² 12
GIVORS 69700
675 € / mois
À Givors, dans le secteur recherché de la Mairie, découvrez ce charmant appartement de 59,56 m² situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu. Offrant des prestations soignées et un très bon état général, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 19 m² avec séjour double et cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres agréables, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants assurent un confort optimal tout au long de l'année.
L'appartement bénéficie d'un cadre calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, situés à moins d'une minute à pied. Il s'agit d'une petite copropriété de 20 lots dont 6 d'habitation, bien gérée et sans nuisances. Le chauffage est individuel et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout.
Le loyer mensuel est de 650 € hors charges, avec une provision de 25 € pour les charges, soit un total de 675 € charges comprises. Le dépôt de garantie s'élève à 650 € et les honoraires locataire à 773 €. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 080 € et 1 490 € selon l'usage.
Ce bien, alliant confort et praticité, conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un quartier agréable du centre de Givors. Disponibilité immédiate. Référence 5694G.
Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vernaison, Charly, Millery et Vourles.
EXCLUSIVITÉ
Appartement 3 pièce(s) 58.69 m2 Meublé
Appartement 3 pièces 59 m² 6
MILLERY 69390
850 € / mois
Charmant appartement de type 3 dans une copropriété de 3 lots au 1 er étage située sur le secteur de Millery qui sera loué meublé.

Le bien est composé d' une grande pièce de vie avec un salon et une cuisine entièrement équipée,

La partie nuit propose 2 spacieuses chambres dont une au niveau inférieur, une salle d'eau et un wc.

Loyer 850 euros.
Dépôt de garantie à verser par le locataire : 850 euros.

Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire et
Honoraires de rédaction d'acte (TTC) à la charge du locataire 590 euros
Honoraires état des lieux 177 euros TTC
Soit un total de 767 euros TTC.
Entrepôt / local industriel /Bureau Chasse Sur Rhone Divisible
Entrepot-local-industriel 360 m² 18
CHASSE SUR RHONE 38670
225 € / mois
A louer locaux / bureau commerciaux divisé en plusieurs parties sur la zone industrielle de L'islon à chasse/Rhône.

A louer plusieurs espaces :
-1 Bureau au rdc d'environ 13m² a 190€ HT/mois +charges
-1 Bureau au rdc d'environ 14 m² a 190€ HT/mois +charges
-1 Bureau au rdc d'environ 120 m² a 200€ HT/mois +charges
-1 Atelier partagé au rdc d'environ 130m² à 1000€ HT/mois +charges
-1 plateau aménagé avec plusieurs bureau au 1 er étage 1250€ HT/mois +charges
possibilité de louer toutes les surfaces à 2.500 € HT / mois par mois soit 30.000 € HT par année
Très grande facilité de stationnement.
L'ensemble peut être loué séparément ou en lot .
Pour plus de renseignement , merci de contacter l'agence avec la référence 5677G.

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Votre agence immobilière Guy Hoquet vous accompagne Depuis plus de 25 ans dans vos recherches de logements à louer ou à acheter. Notre réseau est composé de plus de 3 000 agents immobiliers à GIVORS ainsi que dans toute. Formés aux différentes techniques juridiques, fiscales et commerciales, ils disposent d’une véritable connaissance du marché local. Pour vous aider dans vos démarches vous pouvez également compter sur plus de 500 agences réparties sur toute la France ainsi qu’à l’étranger. L’agence immobilière Guy Hoquet ce sont plusieurs dizaines de milliers de transactions chaque année et plus de 20 000 lots gérés. La relation client fait partie de la force de notre réseau, chaque jour nous mettons un point d’honneur à répondre à vos besoins de façon pertinente et individualisée.

Des conseils et un accompagnement de proximité à GIVORS

Votre agence immobilière à GIVORS vous aide à trouver le bien de vos rêves ou à vendre rapidement votre logement actuel. Pour cela nous vous proposons un large choix d’annonces immobilières à GIVORS. Que vous recherchiez un appartement, un loft ou une maison à acheter ou à louer dans votre quartier favori de GIVORS : nous avons le bien qu’il vous faut. Rendez-nous visite en ligne ou en agence pour découvrir notre sélection d’annonces. Nous vous aidons à trouver le bien qui correspond à votre mode de vie, à votre budget et à votre secteur de prédilection.

Votre agence proche de chez vous

Votre agence immobilière à GIVORS vous propose également une approche multi-métiers. De la transaction immobilière en passant par la vente de programmes neufs ou de terrains, nous nous vous proposons des services multiples. Vous pouvez également faire appel à nous pour vos opérations en viager, la cession de fonds de commerces ou d'entreprise ainsi que la gestion de vos bien dédiés à la location. Nos professionnels vous apportent leur savoir-faire aussi bien sur le plan immobilier que technique, juridique ou financier. Guy Hoquet répond à toutes vos attentes concernant les solutions de financement, de défiscalisation, l’estimation de votre bien ou le choix de votre assurance.

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