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GIVORS
Agence Guy Hoquet GIVORS
GUY HOQUET GIVORS

54 Rue Roger Salengro

69700 Givors Voir sur la carte

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Guy Hoquet, agence immobilière à GIVORS

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Nos horaires

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09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
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Derniers biens à la vente

Grand T5 de 120 m² avec jardin privatif de 50 m²
Appartement 5 pièces 120 m² 10
FONTAINES SAINT MARTIN 69270
385 000 €
Coup de coeur assuré !

Rare sur le secteur, découvrez cet appartement familial de 120 m², idéalement situé en plein centre de Fontaine Saint-Martin, dans une copropriété récente (2007) très recherchée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité :

Hall d'entrée avec placard et WC,
Grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée et cellier attenant,
Accès direct sur un rez-de-jardin de 50 m², parfait pour vos repas d'été et moments de détente,
Espace nuit fonctionnel comprenant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC,
Une salle de bains supplémentaire,
Un couloir aménagé de nombreux rangements.

Prestations qui font la différence :

Cave incluse

Place de parking sécurisée en sous-sol (en sus)

Grand garage de 25 m² disponible ( en sus)

Chauffage individuel au gaz faibles charges de copropriété

Résidence calme, prisée et parfaitement entretenue.

Un appartement rare à Fontaine Saint-Martin, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
EXCLUSIVITÉ
Grand T3 de près de 70m² avec stationnement dans une résidence de 2021
Appartement 3 pièces 69.06 m² 15
GIVORS 69700
199 000 €
En EXCLUSIVITÉ au sein de votre agence Guy Hoquet Givors !

Situé au première étage, dans une résidence sécurisée et récente de 2021 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 3 proche du Pôle Petite Enfance Saint Thomas d'Aquin, à 3 minutes à pieds de la gare de GIVORS VILLE et proche de toutes commodités.

Il est composé d'une réelle entrée avec placard mural donnant accès à une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque , hotte, four, micro-onde, lave vaisselle et réfrigérateur), ouverte sur un agréable salon-séjour le tout donnant accès à un balcon/terrasse couvert sans vis à vis exposé Sud-Ouest.

Vous disposez également de deux chambres toutes deux équipées de placards muraux, d'une grande salle de bain ainsi que d'un WC séparé.

Parmi les points forts, en plus du balcon, l'appartement dispose d'un box, pratique pour stationner en toute sécurité vos véhicules en ville. De plus, l'appartement est prêt à vivre sans aucun travaux a prévoir avec l'installation d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, assurant confort en été comme en hiver. DPE C.

Le prix de vente de ce bien est de 199 000€, les charges annuelles de copropriété sont de 1242,96 € et les honoraires sont à la charges du vendeur.
Copropriété à taille humaine de 36 lots dont 20 lots d'habitations.

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 5671G.

Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vernaison, Charly, Millery et Vourles.
Appartement Grigny en rez de jardin 3 pièces62.36 m2
Appartement 3 pièces 62.36 m² 18
GRIGNY 69520
225 000 €
À vendre à Grigny, au sein de la résidence récente et recherchée Green Park, découvrez cet appartement de 62 m² en rez-de-jardin, parfaitement entretenu et offrant des prestations de qualité. Construit en 2020, ce bien se distingue par son état impeccable et son confort moderne.

L'espace de vie de plus de 25 m² se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 8 m² et un jardin privatif de 33 m² idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant.

Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel par climatisation réversible, interphone et ascenseur. L'appartement est vendu avec un garage fermé, garantissant sécurité et confort de stationnement.

La copropriété est bien entretenue, composée de 61 lots dont 31 d'habitation, avec des charges annuelles maîtrisées d'environ 900 €. Aucun litige ou procédure en cours n'est à signaler.

Côté localisation, l'adresse bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités : écoles accessibles en deux minutes, transports et commerces à proximité.

Ce bien est proposé au prix de 225 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Diagnostics réalisés : DPE classe C (consommation énergétique maîtrisée, estimation annuelle entre 700 et 1030 €).

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou une famille en quête de confort et de modernité.

Derniers biens en location

À louer ? T3 meublé avec terrasse
Appartement 3 pièces 69.55 m² 5
LYON 69009
1 180 € / mois
Dans une copropriété prisée construite en 2002, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m² situé au 1er étage.

Il comprend :

un grand séjour avec cuisine ouverte équipée,
deux chambres,
une salle de bain,
un WC séparé,
une agréable terrasse.

Emplacement recherché, en plein coeur du 9? arrondissement de Lyon.

Disponible meublé à partir du 1er novembre 2025 pour une durée de 12 mois.

Loyer mensuel : 1 099 € HC
81 € de provisions pour charges
Soit 1 180 € CC
Dépôt de garantie : 1 099 €
Honoraires à la charge du locataire : 903,80 € TTC
dont 695,15 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail
208,65 € pour l'état des lieux
EXCLUSIVITÉ
Appartement Givors 4 pièces de 77m2 avec terrasse et stationnement
Appartement 4 pièces 76.81 m² 13
GIVORS 69700
950 € / mois
À Givors, dans le secteur recherché de Canal, cet appartement récent situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux offre un cadre de vie confortable et moderne. Construit en 2021, il développe une surface habitable de 76.81 m² parfaitement agencée. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie de plus de 31 m² baignée de lumière grâce à son exposition nord-est, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet flottant, d'une salle de bains élégante, ainsi que d'un WC indépendant. Une terrasse de près de 8 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours.

L'appartement est en excellent état général, avec des prestations de qualité : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, chauffage individuel au gaz, et un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Situé à seulement 5 minutes à pied des écoles et à proximité de toutes les commodités, il conviendra parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme et récent.

Le loyer est de 910 € hors charges, avec une provision mensuelle de 40 €, soit un total de 950 € charges comprises.
Dépôt de garantie = 910 €
Honoraires agence locataire = 975 €.

Les dépenses énergétiques estimées sont particulièrement faibles, ce qui témoigne de la performance thermique du logement. Disponible , ce bien constitue une belle opportunité à saisir.

Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans le sud-ouest Lyonnais.

Votre agence immobilière Guy Hoquet vous accompagne Depuis plus de 25 ans dans vos recherches de logements à louer ou à acheter. Notre réseau est composé de plus de 3 000 agents immobiliers à GIVORS ainsi que dans toute. Formés aux différentes techniques juridiques, fiscales et commerciales, ils disposent d’une véritable connaissance du marché local. Pour vous aider dans vos démarches vous pouvez également compter sur plus de 500 agences réparties sur toute la France ainsi qu’à l’étranger. L’agence immobilière Guy Hoquet ce sont plusieurs dizaines de milliers de transactions chaque année et plus de 20 000 lots gérés. La relation client fait partie de la force de notre réseau, chaque jour nous mettons un point d’honneur à répondre à vos besoins de façon pertinente et individualisée.

Des conseils et un accompagnement de proximité à GIVORS

Votre agence immobilière à GIVORS vous aide à trouver le bien de vos rêves ou à vendre rapidement votre logement actuel. Pour cela nous vous proposons un large choix d’annonces immobilières à GIVORS. Que vous recherchiez un appartement, un loft ou une maison à acheter ou à louer dans votre quartier favori de GIVORS : nous avons le bien qu’il vous faut. Rendez-nous visite en ligne ou en agence pour découvrir notre sélection d’annonces. Nous vous aidons à trouver le bien qui correspond à votre mode de vie, à votre budget et à votre secteur de prédilection.

Votre agence proche de chez vous

Votre agence immobilière à GIVORS vous propose également une approche multi-métiers. De la transaction immobilière en passant par la vente de programmes neufs ou de terrains, nous nous vous proposons des services multiples. Vous pouvez également faire appel à nous pour vos opérations en viager, la cession de fonds de commerces ou d'entreprise ainsi que la gestion de vos bien dédiés à la location. Nos professionnels vous apportent leur savoir-faire aussi bien sur le plan immobilier que technique, juridique ou financier. Guy Hoquet répond à toutes vos attentes concernant les solutions de financement, de défiscalisation, l’estimation de votre bien ou le choix de votre assurance.

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