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GIVORS
GUY HOQUET GIVORS

54 Rue Roger Salengro

69700 Givors Voir sur la carte

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Guy Hoquet, agence immobilière à GIVORS

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09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
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Derniers biens à la vente

Immeuble spécial investisseurs à Givors
Immeuble 288 m² 9
GIVORS 69700
550 000 €
Votre Agence Immobilière GUY HOQUET vous propose cet ENSEMBLE IMMOBILIER de 288m² comprenant 3 étages indépendants sur 496m² de terrain, composé comme suit :

- Au rez-de-chaussée se trouve un plateau à aménager entièrement, les déclarations préalables nécessaires au changement de destination du garage en habitation ayant été acceptées.
Le montant des travaux est estimé à 40 000€.
Le montant mensuel de la potentielle location s'élève à 1050€.

- Le premier étage offre l'accès à un appartement de type T5 ; 4 chambres, une salle de bains, un salon lumineux, une cuisine.
Différents travaux restent à finaliser pour un montant estimé de 10 000€.
Cet appartement peut être loué 950€ par mois.

- Le dernier étage refait à neuf est composé de 3 chambres, d'une cuisine, d'une grande salle d'eau et d'un beau salon-séjour. Il est loué 860€ par mois depuis décembre 2021 pour une durée de 3 ans.

Vous profitez également d'un extérieur commun ou à diviser en fonction de vos envies.
Le stationnement se fait facilement à l'intérieur de la maison, et aux alentours.

Vous avez la possibilité de créer une maison mitoyenne en supplément, le permis de construire ayant été accepté.

Ce bien est IDEAL pour les INVESTISSEURS, chaque étage pouvant être loué individuellement ; les compteurs sont déjà installés.

Cet ensemble vous est proposé au prix de 550 000 € frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cet appartement en prenant un RDV avec l'un de nos agents sans plus tarder avec la référence : 5399G.

Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Chasse sur Rhône.
EXCLUSIVITÉ
Beau DUPLEX T4 dans charmante copropriété sur GIVORS
Appartement 4 pièces 61.19 m² 7
Givors 69700
181 900 €
EXCLUSIVITE GUY HOQUET GIVORS.

Situé dans le centre ville de GIVORS, dans une impasse calme et peu passante cet appartement en duplex de type T4 est d'une superficie globale de 61m² .

Il se compose de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et wc, ainsi que d'un agréable salon séjour ouvert sur une cuisine équipée dans lequel vous avez la possibilité de créer un espace bureau ; idéal en ces temps de télétravail.

L'appartement possède également un garage ; pratique pour le stockage et indispensable en centre ville.

Le prix de vente est de 181 900 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir ce bien en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 5394G.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Chasse sur Rhône.
EXCLUSIVITÉ
Appartement Givors Centre T3 en duplex
Appartement 2 pièces 37.84 m² 8
GIVORS 69700
84 000 €
Dans un immeuble (r+2)du centre ville de Givors à deux pas la place de la mairie et de ses commerces vous trouverez ce charmant appartement de Type 3 en duplex.

Il est composé au 1 er étage d'une entrée donnant sur une cuisine /salle à manger avec une partie salon ( possibilité deuxième chambre); une salle de bain et wc séparé.

A l'étage un dégagement et une chambre en parquet.
Chauffage Individuel Gaz.
Surface Utile 45.46m² ( carrez 37.84m²)

Appartement vendu loué 370€ +20€ de charges soit un loyer total de 390€ par mois.
le locataire est en place depuis 08/2021.

Petite copropriété de 5 lots avec faibles charges.
Parfait pour un premier investissement locatif.

Votre agence GUY HOQUET GIVORS vous invite à découvrir ce bien en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 5382G.
Prix de vente 84 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier.

Derniers biens en location

EXCLUSIVITÉ
Maison T5 de 107m² St-Romain- en-Gier lieux dit "Four a Chaux"
Maison 5 pièces 107 m² 11
SAINT ROMAIN EN GIER 69700
1 000 € / mois
EN EXCLUSIVITÉ au sein de votre agence GUY HOQUET GIVORS, nous vous proposons cette maison de type T5 situé à St-Romian en Gier dans le lieux dit :" Four a chaux"

Cette maison est composée d'un salon /séjour de 35m² environ en carrelage , d'une cuisine ouverte sur salle à manger entièrement équipée, de quatre chambres, de 2 WC et d'une salle d'eau séparée. En excellent état .
Jolie cuisine meublée avec plan de travail ouvert sur séjour.
Fenêtre double vitrage , et très grande terrasse .
Chauffage avec poêle à granule et radiateur électrique en complément.
Maison rdc+1 étage pour les chambres.

Situé dans un lieux dit ,au calme avec un terrain non attenant situé en face de la maison d'environ 500m² avec un garage et place de stationnement.
Bus en face de la maison pour les établissements scolaires de Mornant dont vous dépendez.

Parmi les plus, vous disposez d'une belle terrasse fermée idéal pour profiter du soleil en été.

La maison est disponible le 01 juillet 2022.

Prenez rendez-vous avec l'un de nos agents pour une première visite. Réf : 5395L

Loyer = 1000€/mois
Honoraires part locataire = 1404€
Honoraires part Propriétaire= 1414€
EXCLUSIVITÉ
Appartement Neuf à Givors 3 pièce(s) 68.05 m2 Villa Neo
Appartement 3 pièces 68.05 m² 12
GIVORS 69700
815 € / mois
EN EXCLUSIVITÉ au sein de votre agence GUY HOQUET GIVORS, dans le quartier Givors-Gare proche de toutes les commodités, un appartement de type T3 situé au 3ème étage de la copropriété livrée en Août 2021.
Cet appartement est composé d'un salon séjour de 32.16m², d'une cuisine ouverte sur salle à manger entièrement équipée, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau séparée. En excellent état . Appartement neuf réceptionné par le propriétaire en Aout 2021.
Jolie cuisine équipée toute neuve avec plaque +Hotte+lave vaisselle+four+ micro ondes.
Fenêtre double vitrage PVC .
L'appartement est loué avec une alarme/télésurveillance Verisure avec un abonnement à 49.90€par mois.

Parmi les plus, vous disposez d'une loggia idéal pour profiter du soleil en été.
Idéalement situé à 5 minutes à pied de la Gare.
L'appartement est disponible mi-juin 2022.

Stationnement facile au pied de l'immeuble avec un grand parking public.

Prenez rendez-vous avec l'un de nos agents pour une première visite. Réf : 5394L

Loyer = 815€ /mois ( 750€+ 65€ de charges )
Honoraires part locataire = 884€
Honoraires part Propriétaire= 894€
Copropriété de 40 lots dont 20 lots d'habitation.
Charge annuelle loi ALUR 1120€.

Votre agence immobilière Guy Hoquet vous accompagne Depuis plus de 25 ans dans vos recherches de logements à louer ou à acheter. Notre réseau est composé de plus de 3 000 agents immobiliers à GIVORS ainsi que dans toute. Formés aux différentes techniques juridiques, fiscales et commerciales, ils disposent d’une véritable connaissance du marché local. Pour vous aider dans vos démarches vous pouvez également compter sur plus de 500 agences réparties sur toute la France ainsi qu’à l’étranger. L’agence immobilière Guy Hoquet ce sont plusieurs dizaines de milliers de transactions chaque année et plus de 20 000 lots gérés. La relation client fait partie de la force de notre réseau, chaque jour nous mettons un point d’honneur à répondre à vos besoins de façon pertinente et individualisée.

Des conseils et un accompagnement de proximité à GIVORS

Votre agence immobilière à GIVORS vous aide à trouver le bien de vos rêves ou à vendre rapidement votre logement actuel. Pour cela nous vous proposons un large choix d’annonces immobilières à GIVORS. Que vous recherchiez un appartement, un loft ou une maison à acheter ou à louer dans votre quartier favori de GIVORS : nous avons le bien qu’il vous faut. Rendez-nous visite en ligne ou en agence pour découvrir notre sélection d’annonces. Nous vous aidons à trouver le bien qui correspond à votre mode de vie, à votre budget et à votre secteur de prédilection.

Votre agence proche de chez vous

Votre agence immobilière à GIVORS vous propose également une approche multi-métiers. De la transaction immobilière en passant par la vente de programmes neufs ou de terrains, nous nous vous proposons des services multiples. Vous pouvez également faire appel à nous pour vos opérations en viager, la cession de fonds de commerces ou d'entreprise ainsi que la gestion de vos bien dédiés à la location. Nos professionnels vous apportent leur savoir-faire aussi bien sur le plan immobilier que technique, juridique ou financier. Guy Hoquet répond à toutes vos attentes concernant les solutions de financement, de défiscalisation, l’estimation de votre bien ou le choix de votre assurance.

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