Maison Grigny Sur Rhône 5 pièce(s) 115 m2

GRIGNY 69520
280 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

54 Rue Roger Salengro

69700 Givors

Réf : 5725G
À vendre sur les hauteurs de Grigny-sur-Rhône, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 115 m² habitables édifiée sur un terrain de 400 m², offrant une vue dégagée et un beau potentiel d'aménagement. Construite en... Voir plus
115 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)
Maison Grigny Sur Rhône 5 pièce(s) 115 m2

Descriptif

Réf : 5725G
À vendre sur les hauteurs de Grigny-sur-Rhône, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 115 m² habitables édifiée sur un terrain de 400 m², offrant une vue dégagée et un beau potentiel d'aménagement. Construite en... Voir plus
115 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Accès Ecole
5 min
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
27.2 m2
Jardin
Oui
Année construction
1988
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible + Électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Piscine
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Date ERP
17/04/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
91 kWh/m2 par an
Conso Energ
172 kWh/m2 par an
Surface terrain
400 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 172 kWh /m².an 91 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2520€

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

EXCLUSIVITÉ
Maison de plain-pied 4 pièces Grigny
Maison 4 pièces 87.34 m² 10
GRIGNY 91350
264 000 €
Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 4 pièces, développant 87 m² habitables sur un terrain de 450 m², idéale pour une vie de famille confortable et sans contraintes d'escaliers. Fonctionnelle et bien agencée, elle offre un cadre de vie pratique et convivial.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux d'environ 30 m², comprenant un séjour et une salle à manger harmonieusement réunis. Cet espace, baigné de lumière naturelle, constitue le coeur de la maison et permet d'accueillir aisément vos moments de détente ou de réception.

La cuisine indépendante, pratique et bien délimitée, offre un potentiel d'aménagement intéressant pour être modernisée ou éventuellement ouverte sur le séjour selon vos envies, afin de créer un espace de vie encore plus contemporain.

L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de rangements intégrés, garantissant un confort optimal et une organisation facilitée au quotidien. Une salle de bains vient compléter cet ensemble, offrant fonctionnalité et praticité.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Le jardin, d'une superficie généreuse, permet également d'envisager différents aménagements selon vos besoins. Un abri de jardin vient compléter cet espace extérieur, offrant des solutions de rangement pratiques.

Côté stationnement, la maison dispose d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement extérieure, assurant confort et sécurité pour vos véhicules.

Cette maison séduit par sa configuration de plain-pied, particulièrement recherchée, ainsi que par son potentiel d'évolution.

Une belle opportunité pour les familles, les jeunes acquéreurs ou encore les personnes souhaitant un cadre de vie sans contrainte.

À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Viry-Châtillon.

54 Rue Roger Salengro

69700 Givors

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h31 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h31 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé