Achat GIVORS 69700

Achat GIVORS 69700

Appartement T2 dans une résidence récente, construite en 2022, au pied des quais du Rhône.

Appartement T2 dans une résidence récente, construite en 2022, au pied des quais du Rhône.

Appartement T2 dans une résidence récente, construite en 2022, au pied des quais du Rhône.

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Appartement T2 dans une résidence récente, construite en 2022, au pied des quais du Rhône.

GIVORS 69700

136 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GIVORS

54 Rue Roger Salengro

69700 Givors

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Réf : 5551G

Situé au 1er étage, dans une résidence sécurisée et récente de 2022 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 2, proche de toutes commodités : gare de GIVORS VILLE à 15 minutes à pied, bus, commerces et mairie deux pas. Il est compos... Voir plus

40.8 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Appartement T2 dans une résidence récente, construite en 2022, au pied des quais du Rhône.

Descriptif

Réf : 5551G

Situé au 1er étage, dans une résidence sécurisée et récente de 2022 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 2, proche de toutes commodités : gare de GIVORS VILLE à 15 minutes à pied, bus, commerces et mairie deux pas. Il est compos... Voir plus

40.8 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

1

Nombre étages

6

Dernier étage

Non

Accès Ecole

3 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

139

Charges annuelles (ALUR)

722 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

18.4 m2

Jardin

Non

Année construction

2022

Neuf - Ancien

Neuf

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Pas de conduit

Nombre de balcons

1

Piscine

Non

Gardien

Non

Date ERP

25/05/2021

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

71 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

Le secteur : quai du Rhône en bas de la résidence; la date de construction : 2022; le confort et l'aménagement de l'appartement avec la jolie cuisine équipée; l'espace extérieur : balcon avec orientation sud-ouest.

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 71 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 14* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

14 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 260€ et 410€ au 01/01/2021

Avis

Votre agent

Le secteur : quai du Rhône en bas de la résidence; la date de construction : 2022; le confort et l'aménagement de l'appartement avec la jolie cuisine équipée; l'espace extérieur : balcon avec orientation sud-ouest.

Océane Blind

GIVORS

Le quartier

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Appartement 3 pièces 78.44 m² 12

En EXCLUSIVITÉ au sein de votre Agence GUY HOQUET Givors !
Situé proche des commerces, des écoles et de la gare de GIVORS-VILLE , vous retrouverez au 1er étage de la copropriété un appartement de type T3 bis de 78m², composé d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon-salle à manger, de deux chambres, et d'un WC.

Parmi les points forts, la copropriété possède un accès direct sur un parking ouvert et commun et l'appartement possède également une cave privative, idéal pour du stockage.

L'appartement est vendu loué avec un locataire très sérieux et soigneux.
Loyer de 690€ ( 670€+20€)

Le prix de vente est de 143 900 euros, les honoraires sont à charge du vendeur, et les charges de copropriété s'élèvent à 260€ par trimestre.
Copropriété de 18 lots dont 8 lots d'habitations .le montant des charges annuelle de copropriété s'élèvent à 1 040€.
Prenez rendez-vous avec l'un de nos agents pour une première visite. Réf : 5432G-1

Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Échalas, Saint Romain en Gier, Chasse sur Rhône.

Guy Hoquet GIVORS

54 Rue Roger Salengro

69700 Givors

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h31 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h31 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé