Maison individuelle Vernaison T5 avec Jardin.

VERNAISON 69390
545 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

54 Rue Roger Salengro

69700 Givors

Réf : 5727G
A la frontière de la commune de Charly, proximité immédiate du laboratoire d'analyse ,la pharmacie et de la zone d'activité de la fée des eaux, venez découvrir cette maison : L'agencement actuelle : 2 niveaux comprenant au rdc un sous-sol semi -e... Voir plus
185 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Maison individuelle Vernaison T5 avec Jardin.

Descriptif

Réf : 5727G
A la frontière de la commune de Charly, proximité immédiate du laboratoire d'analyse ,la pharmacie et de la zone d'activité de la fée des eaux, venez découvrir cette maison : L'agencement actuelle : 2 niveaux comprenant au rdc un sous-sol semi -e... Voir plus
185 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Oui
Accès Ecole
5 min
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1998
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Nombre de terrasse
2
Nombre garages/Box
1
Date ERP
13/04/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
167 kWh/m2 par an
Surface terrain
850 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 167 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1700€

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison familiale à Millery proche du centre avec grand jardin et piscine
Maison 4 pièces 111 m² 18
MILLERY 69390
585 000 €
Située à Millery, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1978 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Implantée sur un terrain généreux de 884 m², elle développe une surface habitable d'environ 111 m² et bénéficie d'un agencement fonctionnel ainsi que d'un très bon état intérieur entièrement rénové.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à un séjour double lumineux de 28 m², parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace confortable pour le quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres de plain-pied avec parquet, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet de 110 m² comprenant différents espaces tels qu'une buanderie, un cellier et des zones de stockage, une salle de musique , cave à vin , le tout offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une agréable terrasse ainsi qu'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage double et plusieurs places de stationnement viennent parfaire les prestations de cette maison.

Côté équipements, la maison est dotée de menuiseries mixtes aluminium et PVC, de volets bois et d'un chauffage individuel combinant bois et électricité. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et présente un bon état général, avec des prestations bien entretenues.

Proposée au prix de 585 000 €, honoraires à la charge du vendeur, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur de Millery, alliant confort, volumes et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous rapidement pour une visite ! Référence : 5720G

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Irigny.

54 Rue Roger Salengro

69700 Givors

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h31 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h31 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé